СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТОВ РЕКОНСТРУКЦИИ В МОСКВЕ

Берем на себя все этапы- от разработки архитектурно- градостроительной концепции (АГК) проекта реконструкции до решения Градостротельно-земельной комиссии (ГЗК) и получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
Работаем с объектами культурного наследия и объектами незавершенного строительства

Реконструкция объекта в Москве как в существующих габаритах, так и с увеличением или расширением площади это не просто надстройка, пристройка или изменение фасада. По комплектности разрешительных документов проекты реконструкции приравниваются к новому строительству и требуют получения разрешения на строительство (РНС). Согласование видов разрешенного использования (ВРИ) и технико-экономических показателей (ТЭП) проектов реконструкции в Москве осуществляет Градостроительная земельная комиссия (ГЗК) Москвы. Архитектурно-градостроительное решение (АГР) проекта реконструкции подлежит согласованию в Комитете по архитектуре и градостроительству (МКА) Москвы.

Реконструкция и реставрация объектов культурного наследия (ОКН)- комплекс научных, проектных и строительных работ направленных на сохранение здания памятника.
Приспособление для современного использования включает в себя не только реставрационные работы, но и позволяет использовать объект в современных реалиях.
Реконструкция и приспособление для современного использования объектов культурного наследия (ОКН)- сложный и затратный процесс. Разработка и согласование проектов реконструкции объектов культурного наследия занимает больше времени и требует специализированных знаний. Помимо стандартного пакета разрешительных документов в рамках реконструкции или приспособления ОКН потребуется разрешение на выполнение противоаварийных работ и пакет научно-проектной документации. Такие проекты требуют прохождения государственной экспертизы.

Объект незавершенного строительства- это здание строительство которого не закончено в установленные разрешением на строительство (РНС) сроки. Объект незавершенного строительства может быть разной степени готовности. На ОНС регистрируется право собственности. Реконструкция объекта незавершенного строительства на земельном участке, предоставленном в аренду требует решения Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы, согласовании архитектурно-градостроительного решения (АГР) в Комитете по архитектуре и градостроительству (МКА) Москвы, получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и разрешения на строительство (РНС)