СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО - ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИЕЙ (ГЗК) МОСКВЫ

Все проекты нового строительства и реконструкции в Москве согласовывает Градостроительно-земельная комиссия Москвы. Решение ГЗК является стартом инвестиционного проекта, позволяет получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) с технико-экономическими показателями (ТЭП) и приступить к архитектурно-строительному проектированию.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы была создана в 2010 г. Председателем ГЗК является мэр Москвы С.С.Собянин. Членами ГЗК являются руководители профильных министерств и ведомств правительства Москвы. Обеспечением деятельности ГЗК Москвы занимается Комитет по архитектуре и градостроительству (МКА) Москвы. ГЗК принимает решения в области градостроительства и земельных отношений, согласования проектов строительства и реконструкции, внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы, включая:

• Сохранение и приспособление для современного использования объектов культурного наследия (ОКН)
• Согласование проектов комплексного развития территории (КРТ)
• Разработку и утверждение проектов планировки и межевания территории (ППТ И ППМ)
• Соответствие проекта критериям масштабного инвестиционного проекта (МАИП)
• Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов
• Завершение строительства объектов незавершенного строительства (ОНС)
• Одобрение проектов изменения границ и режимов использования особо- охраняемых зеленых территорий (ООЗТ)
• Определение видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков

Обеспечение деятельности ГЗК Москвы осуществляет Москомархитектура (МКА) через рабочую группу по вопросам градостроительной деятельности (РГ ГЗК).  Рабочая группа ГЗК Москомархитектуры осуществляет предварительную проработку проектов, готовит проекты решений и включает в повестку заседаний Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы.

В случае если ваш проект был рассмотрен на ГЗК заявитель, по письменному запросу имеет право на получение протокола ГЗК. Специалисты компании Мосградплан помогут вам правильно составить и подать обращение и получить протокол ГЗК.

3 года- отводится инвестору на поучение разрешения на строительство после получения протокола Градостроительно-земельной комиссии. По истечении указанного срока решение будет признано утратившим силу.