Участок 22,79 га в Бирюлёве выставят на торги по программе КРТ

Власти Москвы объявили торги на право реализации трёх новых проектов комплексного развития территорий. Один из лотов — участок в Харьковском проезде, в районе Западное Бирюлёво, площадью 22,79 гектара.

По параметрам проекта здесь можно построить почти 442 тысячи кв. м недвижимости, из них более 200 тысяч кв. м — жильё, остальное — коммерческие и социальные объекты. Стартовая цена лота — 2,19 млрд рублей, сами торги назначены на середину ноября 2026 года. По оценкам экспертов, итоговые инвестиции в реализацию проекта могут составить от 53 до 90 млрд рублей.

Для инвесторов такие лоты интересны готовой градостроительной основой — проект планировки и параметры застройки по КРТ уже определены городом, территория освобождена от обременений прежних правообладателей. Но вход в проект требует точного расчёта экономики и соответствия заявки конкурсным условиям.

МОСГРАДПЛАН сопровождает оценку стоимости девелоперского проекта на этапе подготовки заявки на торги по КРТ.